Immobilien-Rechner · Österreich · Stand Oktober 2026
Rechnen, bevor es teuer wird.
Kaufnebenkosten, Kredit, Indexmiete, Immobilienertragsteuer: 8 Rechner mit den Werten, die in Österreich heute gelten — ohne Anmeldung, ohne Datenweitergabe.
Schnellrechnung
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Kaufen
Was eine Wohnung oder ein Haus wirklich kostet — Steuern, Gebühren, Provision.
Finanzieren
Rate, Laufzeit und wie viel Kredit sich mit Ihrem Einkommen ausgeht.
Mieten
Wertsicherung, Indexanpassung und die Frage: mieten oder kaufen?
Verkaufen & Steuern
Was beim Verkauf an das Finanzamt geht und was Ihnen bleibt.
Stand der Daten · Oktober 2026
Die Gebührenbefreiung ist ausgelaufen — viele Rechner im Netz rechnen noch mit altem Stand.
- Grunderwerbsteuer beim Kauf
- 3,5 %
- Grundbucheintragung Eigentum
- 1,1 %
- Eintragung Pfandrecht
- 1,2 %
- Ende der Gebührenbefreiung fürs Eigenheim
- 30.06.2026
Jeder Rechner nennt seine Rechtsgrundlagen. Wenn sich Gesetze, Richtwerte oder Indexwerte ändern, aktualisieren wir die Werte und das Prüfdatum.